在传统的融资渠道之外✿◈ღ，码头企业融资✿◈ღ，正兴起一种新的融资方式✿◈ღ。即将码头的装卸设备✿◈ღ、铁路专用线等已有固定资产作为租赁物✿◈ღ，以售后回租的形式进行融资租赁✿◈ღ。

　　据微港口消息金鹰网站✿◈ღ，在港上市的中国诚通发展集团今日发布公告称✿◈ღ，2022年11月29日✿◈ღ，公司间接全资附属诚通融资租赁与承租人福安市上饶码头投资建设有限责任公司订立售后回租协议✿◈ღ，诚通融资租赁将以人民币1.5亿元向承租人购买租赁资产✿◈ღ，并将租赁资产回租给承租人申博✿◈ღ，为期3年✿◈ღ，租赁付款总额约人民币1.62亿元✿◈ღ，惟可根据售后回租协议的条款及条件提早终止✿◈ღ。租赁资产为若干码头装卸设备✿◈ღ。预期诚通融资租赁将赚取约人民币1189万元的收入✿◈ღ。

　　据了解✿◈ღ，融资租赁是指出租人（租赁公司）根据承租人（客户）对出卖人（设备供应商）申博申博✿◈ღ、租赁物的选择✿◈ღ，由出租人向出卖人购买租赁物✿◈ღ，再提供给承租人使用✿◈ღ，承租人支付租金的交易✿◈ღ。按照租赁物的来源划分✿◈ღ，可分为直接租赁和售后回租申博✿◈ღ，这是目前较为常用的两类融资租赁产品✿◈ღ。直接租赁是由租赁公司根据客户对设备供应商和设备的选择✿◈ღ，向供应商购买设备✿◈ღ，提供给客户使用✿◈ღ，按合同约定向客户收取租金的交易✿◈ღ。租赁期✿◈ღ，租赁物所有权归租赁公司所有金鹰网站✿◈ღ，承租人只拥有租赁物占有✿◈ღ、使用和收益等权利✿◈ღ。售后回租则指客户将自有固定资产出卖给租赁公司✿◈ღ，并与租赁公司签定融资租赁合同金鹰网站✿◈ღ，再将该固定资产从租赁公司租回的融资租赁形式✿◈ღ。售后回租业务的承租人和供货商为同一人✿◈ღ，是纯融资行为金鹰网站✿◈ღ。

　　不过✿◈ღ，微港口注意到✿◈ღ，今年的10月17日✿◈ღ，锦州港(600190.SH)公布✿◈ღ，为盘活现有资产✿◈ღ，拓宽融资渠道✿◈ღ，锦州港股份有限公司拟将公司码头铁路专用线✿◈ღ、码头变电站等资产以及相关辅助设备✿◈ღ、设施作为租赁物✿◈ღ，以售后回租的方式与诚通融资租赁有限公司开展融资租赁业务申博✿◈ღ，融资总额1亿元✿◈ღ，租赁期限24个月✿◈ღ。

　　而在去年的9月8日✿◈ღ，中国诚通发展集团(00217.HK)也发布公告✿◈ღ，2021年9月8日✿◈ღ，公司间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人(即浙江省岱山开投港口物流有限公司)订立售后回租协议金鹰网站✿◈ღ，根据披露✿◈ღ，待该等售后回租协议所载条件达成后✿◈ღ，诚通融资租赁将按人民币1.5亿元的购买价格向承租人购买该等设施✿◈ღ，并将该等设施回租予承租人✿◈ღ，为期4年✿◈ღ。该等设施为若干港口设施设备✿◈ღ，包括危险品码头申博✿◈ღ、危险品储存设施✿◈ღ、龙门吊门式起重机金鹰网站✿◈ღ、叉车金鹰网站✿◈ღ、集装箱正面吊✿◈ღ、电气控制箱申博✿◈ღ、码头残余物处理系统设备✿◈ღ、切割机✿◈ღ、涂装设备✿◈ღ、变电站设备及照明设备✿◈ღ。

　　不难看出✿◈ღ，以售后回租形式的融资租赁业务✿◈ღ，码头企业可利用已有的固定资产再融资补充流动资金✿◈ღ，盘活固定资产✿◈ღ，解决资金需求✿◈ღ。港口企业通过此种融资手段✿◈ღ，可调整企业有息债务结构✿◈ღ，进一步盘活公司存量资产✿◈ღ，增加融资渠道✿◈ღ，降低融资成本✿◈ღ。申博太阳城✿◈ღ。华东重机✿◈ღ，申博✿◈ღ，太阳城✿◈ღ。中国500强企业✿◈ღ，